Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 858 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 858 502 zł na 10 lat będzie kosztował 7 929 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 865 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 557 410 zł
| Cena: | 4 858 502,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 234 911,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 557 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 929 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 063 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 865 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 179 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 372 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 528 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 344 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 786 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 858 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 372 652 zł | 4% | 10 lat | 7 136 168 zł | 957 086 zł | 6 179 082 zł | 39 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 344 353 zł | 4% | 10 lat | 8 695 262 zł | 1 167 233 zł | 7 528 029 zł | 48 634 zł |
| Większy wkład własny | 4 858 502 zł | 8% | 10 lat | 7 831 906 zł | 1 044 967 zł | 6 786 939 zł | 41 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 858 502 zł w kredycie na 4 664 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 664 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 549 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 213 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 782 zł czyli o 7 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 549 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
