Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 487 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 487 009 zł na 10 lat będzie kosztował 789 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 684 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 958 021 zł
| Cena: | 487 009,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 024,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 958 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 789 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 684 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 692 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 438 308 zł | 8% | 10 lat | 710 936 zł | 94 688 zł | 616 248 zł | 3 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 535 710 zł | 8% | 10 lat | 868 922 zł | 115 729 zł | 753 192 zł | 4 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 487 009 zł | 4% | 10 lat | 799 669 zł | 107 059 zł | 692 610 zł | 4 432 zł |
| Większy wkład własny | 487 009 zł | 18% | 10 lat | 768 500 zł | 101 137 zł | 667 363 zł | 3 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 487 009 zł w kredycie na 448 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 448049.06 zł.
| Kwota kredytu: | 448 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 596 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 974 zł czyli o 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
