Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 487 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 487 009 zł na 10 lat będzie kosztował 768 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 667 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 958 021 zł
| Cena: | 487 009,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 024,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 958 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 768 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 667 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 650 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 438 308 zł | 18% | 10 lat | 691 650 zł | 91 023 zł | 600 627 zł | 3 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 535 710 zł | 18% | 10 lat | 845 350 zł | 111 251 zł | 734 099 zł | 3 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 487 009 zł | 8% | 10 lat | 789 929 zł | 105 209 zł | 684 720 zł | 4 188 zł |
| Większy wkład własny | 487 009 zł | 28% | 10 lat | 747 072 zł | 97 066 zł | 650 006 zł | 3 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 487 009 zł w kredycie na 399 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 399348.06 zł.
| Kwota kredytu: | 399 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 532 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 434 zł czyli o 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
