Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 870 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 870 156 zł na 10 lat będzie kosztował 7 422 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 456 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 580 334 zł
| Cena: | 4 870 155,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 240 271,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 580 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 422 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 966 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 456 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 810 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 383 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 077 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 357 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 629 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 870 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 383 140 zł | 28% | 10 lat | 6 679 906 zł | 869 440 zł | 5 810 466 zł | 27 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 357 171 zł | 28% | 10 lat | 8 137 543 zł | 1 060 104 zł | 7 077 439 zł | 33 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 870 156 zł | 18% | 10 lat | 7 636 404 zł | 1 006 759 zł | 6 629 646 zł | 36 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 870 156 zł w kredycie na 3 506 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 506 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 165 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 671 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 929 zł czyli o 8 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 165 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
