Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 871 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 871 543 zł na 10 lat będzie kosztował 7 638 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 631 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 583 061 zł
| Cena: | 4 871 542,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 240 909,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 583 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 638 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 007 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 631 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 968 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 384 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 270 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 358 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 805 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 871 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 457 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 871 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 384 388 zł | 18% | 10 lat | 6 874 721 zł | 906 341 zł | 5 968 380 zł | 32 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 358 697 zł | 18% | 10 lat | 8 375 643 zł | 1 105 204 zł | 7 270 439 zł | 39 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 871 543 zł | 8% | 10 lat | 7 852 927 zł | 1 047 771 zł | 6 805 155 zł | 41 895 zł |
| Większy wkład własny | 4 871 543 zł | 28% | 10 lat | 7 424 231 zł | 966 319 zł | 6 457 912 zł | 30 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 871 543 zł w kredycie na 3 994 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 994 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 327 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 321 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 349 zł czyli o 8 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 327 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
