Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 358 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 358 697 zł na 10 lat będzie kosztował 8 375 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 270 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 541 368 zł
| Cena: | 5 358 696,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 465 000,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 541 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 375 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 105 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 270 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 565 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 822 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 997 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 894 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 461 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 358 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 079 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 358 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 822 827 zł | 18% | 10 lat | 7 562 193 zł | 996 975 zł | 6 565 218 zł | 35 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 894 566 zł | 18% | 10 lat | 9 213 207 zł | 1 215 725 zł | 7 997 482 zł | 43 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 358 697 zł | 8% | 10 lat | 8 611 426 zł | 1 150 003 zł | 7 461 423 zł | 46 085 zł |
| Większy wkład własny | 5 358 697 zł | 28% | 10 lat | 8 139 860 zł | 1 060 406 zł | 7 079 455 zł | 33 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 358 697 zł w kredycie na 4 394 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 394 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 459 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 854 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 784 zł czyli o 9 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 459 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
