Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 875 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 875 453 zł na 10 lat będzie kosztował 7 644 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 636 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 590 754 zł
| Cena: | 4 875 453 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 242 708,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 590 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 644 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 007 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 636 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 973 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 387 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 276 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 810 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 875 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 463 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 875 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 387 908 zł | 18% | 10 lat | 6 880 239 zł | 907 068 zł | 5 973 171 zł | 32 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 362 998 zł | 18% | 10 lat | 8 382 366 zł | 1 106 092 zł | 7 276 275 zł | 39 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 875 453 zł | 8% | 10 lat | 7 859 230 zł | 1 048 612 zł | 6 810 618 zł | 41 929 zł |
| Większy wkład własny | 4 875 453 zł | 28% | 10 lat | 7 430 190 zł | 967 095 zł | 6 463 096 zł | 30 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 875 453 zł w kredycie na 3 997 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 997 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 328 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 326 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 385 zł czyli o 8 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 328 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
