Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 362 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 362 998 zł na 10 lat będzie kosztował 8 382 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 276 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 549 829 zł
| Cena: | 5 362 998,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 466 979,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 549 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 382 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 106 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 276 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 570 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 826 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 003 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 899 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 467 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 085 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 826 698 zł | 18% | 10 lat | 7 568 263 zł | 997 775 zł | 6 570 488 zł | 35 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 899 298 zł | 18% | 10 lat | 9 220 603 zł | 1 216 701 zł | 8 003 902 zł | 43 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 362 998 zł | 8% | 10 lat | 8 618 338 zł | 1 150 926 zł | 7 467 412 zł | 46 122 zł |
| Większy wkład własny | 5 362 998 zł | 28% | 10 lat | 8 146 394 zł | 1 061 257 zł | 7 085 137 zł | 33 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 362 998 zł w kredycie na 4 397 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 397 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 461 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 858 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 823 zł czyli o 9 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 461 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
