Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 876 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 876 781 zł na 10 lat będzie kosztował 7 432 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 464 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 593 367 zł
| Cena: | 4 876 781,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 243 319,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 593 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 432 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 967 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 464 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 818 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 389 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 087 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 364 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 638 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 876 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 389 103 zł | 28% | 10 lat | 6 688 993 zł | 870 622 zł | 5 818 371 zł | 27 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 364 459 zł | 28% | 10 lat | 8 148 614 zł | 1 061 546 zł | 7 087 068 zł | 33 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 876 781 zł | 18% | 10 lat | 7 646 793 zł | 1 008 128 zł | 6 638 665 zł | 36 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 876 781 zł w kredycie na 3 511 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 511 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 166 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 677 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 982 zł czyli o 8 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 166 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
