Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 488 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 488 926 zł na 10 lat będzie kosztował 771 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 669 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 961 791 zł
| Cena: | 488 925,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 905,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 961 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 771 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 669 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 736 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 687 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 033 zł | 18% | 10 lat | 694 372 zł | 91 382 zł | 602 991 zł | 3 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 537 818 zł | 18% | 10 lat | 848 677 zł | 111 689 zł | 736 989 zł | 3 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 488 926 zł | 8% | 10 lat | 793 038 zł | 105 623 zł | 687 415 zł | 4 205 zł |
| Większy wkład własny | 488 926 zł | 28% | 10 lat | 750 012 zł | 97 448 zł | 652 564 zł | 3 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 488 926 zł w kredycie na 400 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 400919.72 zł.
| Kwota kredytu: | 400 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 534 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 451 zł czyli o 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
