Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 488 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 488 926 zł na 10 lat będzie kosztował 793 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 687 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 961 791 zł
| Cena: | 488 925,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 905,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 961 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 793 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 687 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 618 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 033 zł | 8% | 10 lat | 713 734 zł | 95 060 zł | 618 673 zł | 3 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 537 818 zł | 8% | 10 lat | 872 341 zł | 116 185 zł | 756 156 zł | 4 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 488 926 zł | 4% | 10 lat | 802 816 zł | 107 481 zł | 695 335 zł | 4 449 zł |
| Większy wkład własny | 488 926 zł | 18% | 10 lat | 771 525 zł | 101 535 zł | 669 990 zł | 3 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 488 926 zł w kredycie na 449 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 449811.72 zł.
| Kwota kredytu: | 449 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 599 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 994 zł czyli o 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
