Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 488 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 488 926 zł na 10 lat będzie kosztował 750 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 652 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 961 791 zł
| Cena: | 488 925,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 905,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 961 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 750 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 652 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 033 zł | 28% | 10 lat | 675 011 zł | 87 703 zł | 587 308 zł | 2 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 537 818 zł | 28% | 10 lat | 825 013 zł | 107 193 zł | 717 821 zł | 3 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 488 926 zł | 18% | 10 lat | 771 525 zł | 101 535 zł | 669 990 zł | 3 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 488 926 zł w kredycie na 352 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 352026.72 zł.
| Kwota kredytu: | 352 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 468 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 908 zł czyli o 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
