Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 488 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 488 926 zł na 10 lat będzie kosztował 802 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 695 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 961 791 zł
| Cena: | 488 925,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 905,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 961 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 802 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 695 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 687 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 033 zł | 4% | 10 lat | 722 534 zł | 96 732 zł | 625 802 zł | 4 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 537 818 zł | 4% | 10 lat | 883 098 zł | 118 229 zł | 764 869 zł | 4 894 zł |
| Większy wkład własny | 488 926 zł | 8% | 10 lat | 793 038 zł | 105 623 zł | 687 415 zł | 4 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 488 926 zł w kredycie na 469 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 469368.72 zł.
| Kwota kredytu: | 469 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 625 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 211 zł czyli o 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
