Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 489 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 489 159 zł na 10 lat będzie kosztował 750 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 652 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 962 250 zł
| Cena: | 489 159 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 013,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 962 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 750 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 652 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 243 zł | 28% | 10 lat | 675 333 zł | 87 745 zł | 587 588 zł | 2 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 538 075 zł | 28% | 10 lat | 825 407 zł | 107 244 zł | 718 163 zł | 3 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 489 159 zł | 18% | 10 lat | 771 893 zł | 101 584 zł | 670 309 zł | 3 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 489 159 zł w kredycie na 352 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 352195 zł.
| Kwota kredytu: | 352 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 117 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 469 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 910 zł czyli o 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 117 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
