Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 900 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 900 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 898 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 844 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 639 042 zł
| Cena: | 4 900 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 254 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 639 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 898 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 053 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 844 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 160 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 410 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 505 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 390 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 924 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 900 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 670 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 900 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 410 000 zł | 8% | 10 lat | 7 108 920 zł | 948 503 zł | 6 160 417 zł | 37 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 390 000 zł | 8% | 10 lat | 8 661 730 zł | 1 156 721 zł | 7 505 009 zł | 46 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 900 000 zł | 4% | 10 lat | 7 996 800 zł | 1 072 512 zł | 6 924 288 zł | 44 590 zł |
| Większy wkład własny | 4 900 000 zł | 18% | 10 lat | 7 683 200 zł | 1 012 928 zł | 6 670 272 zł | 36 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 900 000 zł w kredycie na 4 508 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 508 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 497 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 005 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 048 zł czyli o 7 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 497 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
