Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 900 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 900 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 996 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 924 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 639 042 zł
| Cena: | 4 900 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 254 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 639 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 996 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 072 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 924 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 231 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 410 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 592 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 390 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 844 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 900 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 410 000 zł | 4% | 10 lat | 7 197 120 zł | 965 261 zł | 6 231 859 zł | 40 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 390 000 zł | 4% | 10 lat | 8 769 530 zł | 1 177 203 zł | 7 592 327 zł | 49 049 zł |
| Większy wkład własny | 4 900 000 zł | 8% | 10 lat | 7 898 800 zł | 1 053 892 zł | 6 844 908 zł | 42 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 900 000 zł w kredycie na 4 704 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 704 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 562 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 266 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 224 zł czyli o 7 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 562 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
