Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 900 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 900 500 zł na 10 lat będzie kosztował 7 997 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 924 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 640 025 zł
| Cena: | 4 900 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 254 230 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 640 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 997 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 072 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 924 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 232 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 410 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 593 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 390 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 845 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 900 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 410 450 zł | 4% | 10 lat | 7 197 854 zł | 965 359 zł | 6 232 495 zł | 40 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 390 550 zł | 4% | 10 lat | 8 770 425 zł | 1 177 323 zł | 7 593 102 zł | 49 054 zł |
| Większy wkład własny | 4 900 500 zł | 8% | 10 lat | 7 899 606 zł | 1 054 000 zł | 6 845 606 zł | 42 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 900 500 zł w kredycie na 4 704 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 704 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 563 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 267 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 229 zł czyli o 7 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 563 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
