Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 921 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 921 558 zł na 10 lat będzie kosztował 7 933 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 875 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 681 449 zł
| Cena: | 4 921 557,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 263 916,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 681 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 933 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 058 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 875 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 187 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 429 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 538 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 413 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 954 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 921 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 699 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 921 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 429 402 zł | 8% | 10 lat | 7 140 196 zł | 952 676 zł | 6 187 520 zł | 38 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 413 714 zł | 8% | 10 lat | 8 699 838 zł | 1 161 810 zł | 7 538 028 zł | 46 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 921 558 zł | 4% | 10 lat | 8 031 982 zł | 1 077 231 zł | 6 954 752 zł | 44 786 zł |
| Większy wkład własny | 4 921 558 zł | 18% | 10 lat | 7 717 003 zł | 1 017 384 zł | 6 699 618 zł | 36 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 921 558 zł w kredycie na 4 527 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 527 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 504 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 032 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 268 zł czyli o 7 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 504 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
