Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 413 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 413 714 zł na 10 lat będzie kosztował 8 699 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 538 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 649 594 zł
| Cena: | 5 413 713,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 490 308,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 649 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 699 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 161 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 538 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 806 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 291 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 955 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 625 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 413 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 345 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 413 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 872 342 zł | 8% | 10 lat | 7 854 216 zł | 1 047 943 zł | 6 806 272 zł | 41 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 955 085 zł | 8% | 10 lat | 9 569 821 zł | 1 277 991 zł | 8 291 830 zł | 51 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 413 714 zł | 4% | 10 lat | 8 808 112 zł | 1 182 382 zł | 7 625 730 zł | 49 265 zł |
| Większy wkład własny | 5 413 714 zł | 18% | 10 lat | 8 461 634 zł | 1 116 551 zł | 7 345 083 zł | 40 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 413 714 zł w kredycie na 4 980 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 980 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 654 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 635 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 295 zł czyli o 8 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 654 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
