Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 922 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 922 430 zł na 10 lat będzie kosztował 8 033 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 955 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 683 165 zł
| Cena: | 4 922 430,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 264 317,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 683 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 033 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 077 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 955 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 260 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 627 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 414 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 876 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 922 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 430 187 zł | 4% | 10 lat | 7 230 065 zł | 969 679 zł | 6 260 386 zł | 40 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 414 673 zł | 4% | 10 lat | 8 809 673 zł | 1 182 592 zł | 7 627 082 zł | 49 274 zł |
| Większy wkład własny | 4 922 430 zł | 8% | 10 lat | 7 934 957 zł | 1 058 716 zł | 6 876 241 zł | 42 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 922 430 zł w kredycie na 4 725 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 725 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 570 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 295 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 463 zł czyli o 7 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 570 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
