Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 924 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 924 916 zł na 10 lat będzie kosztował 7 938 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 879 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 688 055 zł
| Cena: | 4 924 915,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 265 461,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 688 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 938 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 059 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 879 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 191 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 432 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 543 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 417 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 959 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 704 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 432 424 zł | 8% | 10 lat | 7 145 068 zł | 953 326 zł | 6 191 742 zł | 38 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 417 407 zł | 8% | 10 lat | 8 705 774 zł | 1 162 603 zł | 7 543 171 zł | 46 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 924 916 zł | 4% | 10 lat | 8 037 462 zł | 1 077 966 zł | 6 959 497 zł | 44 817 zł |
| Większy wkład własny | 4 924 916 zł | 18% | 10 lat | 7 722 268 zł | 1 018 079 zł | 6 704 189 zł | 36 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 924 916 zł w kredycie na 4 530 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 530 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 505 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 036 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 303 zł czyli o 7 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 505 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
