Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 924 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 924 916 zł na 10 lat będzie kosztował 7 722 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 704 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 688 055 zł
| Cena: | 4 924 915,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 265 461,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 688 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 722 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 018 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 704 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 033 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 432 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 350 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 417 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 879 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 528 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 432 424 zł | 18% | 10 lat | 6 950 041 zł | 916 271 zł | 6 033 770 zł | 32 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 417 407 zł | 18% | 10 lat | 8 467 408 zł | 1 117 313 zł | 7 350 094 zł | 40 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 924 916 zł | 8% | 10 lat | 7 938 964 zł | 1 059 251 zł | 6 879 713 zł | 42 354 zł |
| Większy wkład własny | 4 924 916 zł | 28% | 10 lat | 7 505 572 zł | 976 906 zł | 6 528 665 zł | 30 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 924 916 zł w kredycie na 4 038 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 038 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 341 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 380 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 835 zł czyli o 8 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 341 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
