Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 417 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 417 407 zł na 10 lat będzie kosztował 8 705 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 543 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 656 860 zł
| Cena: | 5 417 407,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 492 007,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 656 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 705 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 162 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 543 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 810 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 875 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 297 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 959 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 630 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 417 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 350 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 417 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 875 667 zł | 8% | 10 lat | 7 859 574 zł | 1 048 658 zł | 6 810 916 zł | 41 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 959 148 zł | 8% | 10 lat | 9 576 351 zł | 1 278 863 zł | 8 297 488 zł | 51 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 417 407 zł | 4% | 10 lat | 8 814 122 zł | 1 183 189 zł | 7 630 933 zł | 49 298 zł |
| Większy wkład własny | 5 417 407 zł | 18% | 10 lat | 8 467 408 zł | 1 117 313 zł | 7 350 094 zł | 40 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 417 407 zł w kredycie na 4 984 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 984 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 655 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 639 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 333 zł czyli o 8 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 655 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
