Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 930 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 930 254 zł na 10 lat będzie kosztował 7 513 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 535 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 698 556 zł
| Cena: | 4 930 254,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 267 916,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 698 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 513 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 977 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 535 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 882 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 437 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 164 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 423 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 711 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 930 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 437 229 zł | 28% | 10 lat | 6 762 337 zł | 880 169 zł | 5 882 168 zł | 27 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 423 280 zł | 28% | 10 lat | 8 237 962 zł | 1 073 186 zł | 7 164 776 zł | 33 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 930 254 zł | 18% | 10 lat | 7 730 639 zł | 1 019 182 zł | 6 711 457 zł | 36 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 930 254 zł w kredycie na 3 549 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 549 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 179 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 729 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 410 zł czyli o 8 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 179 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
