Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 942 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 942 655 zł na 10 lat będzie kosztował 8 066 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 984 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 722 951 zł
| Cena: | 4 942 655,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 273 621,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 722 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 066 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 081 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 984 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 286 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 448 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 658 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 436 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 904 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 942 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 448 390 zł | 4% | 10 lat | 7 259 772 zł | 973 664 zł | 6 286 108 zł | 40 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 436 921 zł | 4% | 10 lat | 8 845 870 zł | 1 187 451 zł | 7 658 419 zł | 49 476 zł |
| Większy wkład własny | 4 942 655 zł | 8% | 10 lat | 7 967 560 zł | 1 063 066 zł | 6 904 494 zł | 42 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 942 655 zł w kredycie na 4 744 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 744 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 576 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 321 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 679 zł czyli o 7 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 576 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
