Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 446 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 446 859 zł na 10 lat będzie kosztował 8 513 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 390 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 714 796 zł
| Cena: | 5 446 859,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 505 555,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 714 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 513 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 123 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 390 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 673 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 902 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 129 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 991 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 584 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 446 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 195 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 446 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 902 173 zł | 18% | 10 lat | 7 686 608 zł | 1 013 377 zł | 6 673 230 zł | 36 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 991 545 zł | 18% | 10 lat | 9 364 785 zł | 1 235 726 zł | 8 129 059 zł | 44 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 446 859 zł | 8% | 10 lat | 8 753 103 zł | 1 168 923 zł | 7 584 179 zł | 46 843 zł |
| Większy wkład własny | 5 446 859 zł | 28% | 10 lat | 8 273 779 zł | 1 077 852 zł | 7 195 927 zł | 33 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 446 859 zł w kredycie na 4 466 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 466 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 483 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 950 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 586 zł czyli o 9 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 483 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
