Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 959 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 959 306 zł na 10 lat będzie kosztował 7 776 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 751 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 755 706 zł
| Cena: | 4 959 306 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 281 280,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 755 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 776 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 025 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 751 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 075 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 463 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 401 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 455 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 927 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 959 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 574 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 959 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 463 375 zł | 18% | 10 lat | 6 998 573 zł | 922 669 zł | 6 075 904 zł | 33 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 455 237 zł | 18% | 10 lat | 8 526 535 zł | 1 125 115 zł | 7 401 420 zł | 40 369 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 959 306 zł | 8% | 10 lat | 7 994 401 zł | 1 066 648 zł | 6 927 754 zł | 42 650 zł |
| Większy wkład własny | 4 959 306 zł | 28% | 10 lat | 7 557 982 zł | 983 728 zł | 6 574 254 zł | 30 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 959 306 zł w kredycie na 4 066 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 066 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 351 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 417 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 148 zł czyli o 8 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 351 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
