Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 455 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 455 237 zł na 10 lat będzie kosztował 8 526 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 401 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 731 276 zł
| Cena: | 5 455 236,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 509 408,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 731 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 526 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 125 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 401 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 683 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 909 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 141 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 000 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 595 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 455 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 206 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 455 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 909 713 zł | 18% | 10 lat | 7 698 430 zł | 1 014 936 zł | 6 683 494 zł | 36 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 000 760 zł | 18% | 10 lat | 9 379 188 zł | 1 237 627 zł | 8 141 561 zł | 44 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 455 237 zł | 8% | 10 lat | 8 766 565 zł | 1 170 721 zł | 7 595 844 zł | 46 915 zł |
| Większy wkład własny | 5 455 237 zł | 28% | 10 lat | 8 286 504 zł | 1 079 509 zł | 7 206 995 zł | 33 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 455 237 zł w kredycie na 4 473 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 473 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 486 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 959 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 663 zł czyli o 9 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 486 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
