Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 498 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 498 515 zł na 10 lat będzie kosztował 808 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 700 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 980 655 zł
| Cena: | 498 515,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 317,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 980 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 808 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 700 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 448 664 zł | 8% | 10 lat | 727 733 zł | 96 925 zł | 630 808 zł | 3 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 548 367 zł | 8% | 10 lat | 889 451 zł | 118 464 zł | 770 987 zł | 4 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 498 515 zł | 4% | 10 lat | 818 562 zł | 109 589 zł | 708 974 zł | 4 536 zł |
| Większy wkład własny | 498 515 zł | 18% | 10 lat | 786 657 zł | 103 527 zł | 683 131 zł | 3 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 498 515 zł w kredycie na 458 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 458634.42 zł.
| Kwota kredytu: | 458 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 611 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 092 zł czyli o 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
