Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 500 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 500 000 zł na 10 lat będzie kosztował 789 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 685 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 983 576 zł
| Cena: | 500 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 983 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 789 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 685 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 450 000 zł | 18% | 10 lat | 710 100 zł | 93 452 zł | 616 649 zł | 3 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 550 000 zł | 18% | 10 lat | 867 900 zł | 114 219 zł | 753 682 zł | 4 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 500 000 zł | 8% | 10 lat | 811 000 zł | 108 015 zł | 702 985 zł | 4 300 zł |
| Większy wkład własny | 500 000 zł | 28% | 10 lat | 767 000 zł | 99 655 zł | 667 345 zł | 3 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 500 000 zł w kredycie na 410 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 410000 zł.
| Kwota kredytu: | 410 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 136 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 546 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 552 zł czyli o 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 136 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
