Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 550 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 550 000 zł na 10 lat będzie kosztował 867 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 753 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 081 933 zł
| Cena: | 550 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 081 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 867 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 753 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 495 000 zł | 18% | 10 lat | 781 110 zł | 102 797 zł | 678 313 zł | 3 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 605 000 zł | 18% | 10 lat | 954 690 zł | 125 640 zł | 829 050 zł | 4 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 550 000 zł | 8% | 10 lat | 892 100 zł | 118 817 zł | 773 284 zł | 4 730 zł |
| Większy wkład własny | 550 000 zł | 28% | 10 lat | 843 700 zł | 109 621 zł | 734 080 zł | 3 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 550 000 zł w kredycie na 451 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 451000 zł.
| Kwota kredytu: | 451 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 600 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 007 zł czyli o 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
