Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 500 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 500 000 zł na 10 lat będzie kosztował 821 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 711 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 983 576 zł
| Cena: | 500 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 983 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 821 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 711 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 450 000 zł | 4% | 10 lat | 738 900 zł | 98 924 zł | 639 977 zł | 4 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 550 000 zł | 4% | 10 lat | 903 100 zł | 120 907 zł | 782 194 zł | 5 005 zł |
| Większy wkład własny | 500 000 zł | 8% | 10 lat | 811 000 zł | 108 015 zł | 702 985 zł | 4 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 500 000 zł w kredycie na 480 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 480000 zł.
| Kwota kredytu: | 480 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 639 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 329 zł czyli o 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
