Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 550 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 550 000 zł na 10 lat będzie kosztował 903 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 782 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 081 933 zł
| Cena: | 550 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 081 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 903 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 782 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 495 000 zł | 4% | 10 lat | 812 790 zł | 108 816 zł | 703 974 zł | 4 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 605 000 zł | 4% | 10 lat | 993 410 zł | 132 997 zł | 860 413 zł | 5 506 zł |
| Większy wkład własny | 550 000 zł | 8% | 10 lat | 892 100 zł | 118 817 zł | 773 284 zł | 4 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 550 000 zł w kredycie na 528 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 528000 zł.
| Kwota kredytu: | 528 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 703 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 862 zł czyli o 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
