Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 007 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 007 222 zł na 10 lat będzie kosztował 7 826 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 793 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 849 964 zł
| Cena: | 5 007 222 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 303 322,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 849 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 826 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 032 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 793 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 134 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 506 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 472 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 507 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 972 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 007 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 615 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 007 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 506 500 zł | 18% | 10 lat | 7 066 192 zł | 931 584 zł | 6 134 608 zł | 33 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 507 944 zł | 18% | 10 lat | 8 608 917 zł | 1 135 986 zł | 7 472 931 zł | 40 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 007 222 zł | 8% | 10 lat | 8 046 606 zł | 1 074 575 zł | 6 972 031 zł | 43 062 zł |
| Większy wkład własny | 5 007 222 zł | 28% | 10 lat | 7 605 970 zł | 990 854 zł | 6 615 116 zł | 31 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 007 222 zł w kredycie na 4 105 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 105 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 364 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 470 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 584 zł czyli o 8 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 364 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
