Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 506 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 506 500 zł na 10 lat będzie kosztował 7 066 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 134 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 864 967 zł
| Cena: | 4 506 499,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 072 989,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 864 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 066 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 931 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 134 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 521 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 055 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 748 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 957 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 295 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 506 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 973 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 506 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 055 850 zł | 18% | 10 lat | 6 359 573 zł | 838 425 zł | 5 521 147 zł | 30 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 957 150 zł | 18% | 10 lat | 7 772 811 zł | 1 024 742 zł | 6 748 069 zł | 36 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 506 500 zł | 8% | 10 lat | 7 264 478 zł | 969 258 zł | 6 295 220 zł | 38 756 zł |
| Większy wkład własny | 4 506 500 zł | 28% | 10 lat | 6 867 906 zł | 893 909 zł | 5 973 996 zł | 27 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 506 500 zł w kredycie na 3 695 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 695 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 227 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 923 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 026 zł czyli o 7 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 227 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
