Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 014 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 014 312 zł na 10 lat będzie kosztował 7 616 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 624 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 863 912 zł
| Cena: | 5 014 312,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 306 583,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 863 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 616 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 992 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 624 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 982 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 512 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 286 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 515 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 803 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 014 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 512 881 zł | 28% | 10 lat | 6 877 631 zł | 895 175 zł | 5 982 456 zł | 27 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 515 744 zł | 28% | 10 lat | 8 378 415 zł | 1 091 483 zł | 7 286 932 zł | 34 198 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 014 312 zł | 18% | 10 lat | 7 837 370 zł | 1 034 177 zł | 6 803 194 zł | 37 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 014 312 zł w kredycie na 3 610 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 610 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 199 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 809 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 082 zł czyli o 8 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 199 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
