Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 016 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 016 446 zł na 10 lat będzie kosztował 7 619 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 627 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 868 108 zł
| Cena: | 5 016 445,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 307 565,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 868 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 619 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 992 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 627 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 985 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 514 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 290 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 518 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 806 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 016 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 514 801 zł | 28% | 10 lat | 6 880 557 zł | 895 556 zł | 5 985 001 zł | 27 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 518 090 zł | 28% | 10 lat | 8 381 979 zł | 1 091 947 zł | 7 290 032 zł | 34 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 016 446 zł | 18% | 10 lat | 7 840 705 zł | 1 034 617 zł | 6 806 088 zł | 37 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 016 446 zł w kredycie na 3 611 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 611 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 200 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 811 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 099 zł czyli o 8 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 200 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
