Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 518 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 518 090 zł na 10 lat będzie kosztował 8 381 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 290 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 854 919 zł
| Cena: | 5 518 090,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 538 321,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 854 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 381 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 091 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 290 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 583 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 966 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 019 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 069 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 486 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 518 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 966 281 zł | 28% | 10 lat | 7 568 613 zł | 985 112 zł | 6 583 501 zł | 30 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 069 899 zł | 28% | 10 lat | 9 220 177 zł | 1 201 142 zł | 8 019 035 zł | 37 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 518 090 zł | 18% | 10 lat | 8 624 775 zł | 1 138 079 zł | 7 486 697 zł | 40 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 518 090 zł w kredycie na 3 973 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 973 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 320 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 293 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 109 zł czyli o 9 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 320 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
