Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 016 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 016 446 zł na 10 lat będzie kosztował 7 840 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 806 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 868 108 zł
| Cena: | 5 016 445,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 307 565,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 868 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 840 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 034 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 806 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 145 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 514 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 486 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 518 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 984 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 016 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 627 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 016 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 514 801 zł | 18% | 10 lat | 7 079 208 zł | 933 300 zł | 6 145 909 zł | 33 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 518 090 zł | 18% | 10 lat | 8 624 775 zł | 1 138 079 zł | 7 486 697 zł | 40 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 016 446 zł | 8% | 10 lat | 8 061 428 zł | 1 076 554 zł | 6 984 874 zł | 43 141 zł |
| Większy wkład własny | 5 016 446 zł | 28% | 10 lat | 7 619 981 zł | 992 679 zł | 6 627 302 zł | 31 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 016 446 zł w kredycie na 4 113 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 113 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 366 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 480 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 668 zł czyli o 8 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 366 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
