Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 020 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 020 384 zł na 10 lat będzie kosztował 8 168 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 071 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 875 856 zł
| Cena: | 5 020 384,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 309 376,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 875 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 168 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 096 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 071 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 384 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 518 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 778 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 522 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 990 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 020 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 518 346 zł | 4% | 10 lat | 7 373 940 zł | 988 976 zł | 6 384 965 zł | 41 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 522 423 zł | 4% | 10 lat | 8 984 982 zł | 1 206 125 zł | 7 778 857 zł | 50 254 zł |
| Większy wkład własny | 5 020 384 zł | 8% | 10 lat | 8 067 757 zł | 1 077 400 zł | 6 990 358 zł | 43 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 020 384 zł w kredycie na 4 819 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 819 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 601 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 420 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 507 zł czyli o 7 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 601 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
