Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 504 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 504 000 zł na 10 lat będzie kosztował 795 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 690 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 991 444 zł
| Cena: | 504 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 231 840 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 991 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 795 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 690 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 621 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 453 600 zł | 18% | 10 lat | 715 781 zł | 94 199 zł | 621 582 zł | 3 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 554 400 zł | 18% | 10 lat | 874 843 zł | 115 132 zł | 759 711 zł | 4 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 504 000 zł | 8% | 10 lat | 817 488 zł | 108 879 zł | 708 609 zł | 4 334 zł |
| Większy wkład własny | 504 000 zł | 28% | 10 lat | 773 136 zł | 100 452 zł | 672 684 zł | 3 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 504 000 zł w kredycie na 413 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 413280 zł.
| Kwota kredytu: | 413 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 550 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 588 zł czyli o 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
