Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 504 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 504 000 zł na 10 lat będzie kosztował 817 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 708 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 991 444 zł
| Cena: | 504 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 231 840 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 991 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 817 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 708 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 453 600 zł | 8% | 10 lat | 735 739 zł | 97 991 zł | 637 748 zł | 3 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 554 400 zł | 8% | 10 lat | 899 237 zł | 119 767 zł | 779 470 zł | 4 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 504 000 zł | 4% | 10 lat | 827 568 zł | 110 794 zł | 716 774 zł | 4 586 zł |
| Większy wkład własny | 504 000 zł | 18% | 10 lat | 795 312 zł | 104 666 zł | 690 646 zł | 3 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 504 000 zł w kredycie na 463 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 463680 zł.
| Kwota kredytu: | 463 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 617 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 148 zł czyli o 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
