Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 554 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 554 400 zł na 10 lat będzie kosztował 910 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 788 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 090 589 zł
| Cena: | 554 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 255 024 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 090 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 910 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 788 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 498 960 zł | 4% | 10 lat | 819 292 zł | 109 686 zł | 709 606 zł | 4 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 609 840 zł | 4% | 10 lat | 1 001 357 zł | 134 061 zł | 867 296 zł | 5 550 zł |
| Większy wkład własny | 554 400 zł | 8% | 10 lat | 899 237 zł | 119 767 zł | 779 470 zł | 4 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 554 400 zł w kredycie na 532 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 532224 zł.
| Kwota kredytu: | 532 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 709 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 909 zł czyli o 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
