Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 079 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 079 080 zł na 10 lat będzie kosztował 7 715 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 710 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 991 319 zł
| Cena: | 5 079 080,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 336 376,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 991 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 715 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 005 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 710 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 059 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 571 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 381 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 586 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 891 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 079 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 571 172 zł | 28% | 10 lat | 6 966 466 zł | 906 738 zł | 6 059 728 zł | 28 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 586 988 zł | 28% | 10 lat | 8 486 635 zł | 1 105 581 zł | 7 381 054 zł | 34 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 079 080 zł | 18% | 10 lat | 7 938 602 zł | 1 047 535 zł | 6 891 067 zł | 37 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 079 080 zł w kredycie na 3 656 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 656 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 215 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 871 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 600 zł czyli o 9 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 215 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
