Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 603 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 603 790 zł na 10 lat będzie kosztował 8 758 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 602 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 023 504 zł
| Cena: | 5 603 790,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 577 743,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 023 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 758 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 155 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 602 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 842 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 043 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 363 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 164 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 802 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 603 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 403 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 603 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 043 411 zł | 18% | 10 lat | 7 882 852 zł | 1 040 178 zł | 6 842 674 zł | 37 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 164 169 zł | 18% | 10 lat | 9 634 597 zł | 1 271 329 zł | 8 363 268 zł | 45 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 603 790 zł | 8% | 10 lat | 9 005 291 zł | 1 202 601 zł | 7 802 690 zł | 48 193 zł |
| Większy wkład własny | 5 603 790 zł | 28% | 10 lat | 8 512 158 zł | 1 108 906 zł | 7 403 252 zł | 34 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 603 790 zł w kredycie na 4 595 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 595 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 526 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 121 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 015 zł czyli o 9 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 526 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
