Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 097 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 097 973 zł na 10 lat będzie kosztował 7 968 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 916 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 028 484 zł
| Cena: | 5 097 972,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 345 067,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 028 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 968 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 051 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 916 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 245 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 588 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 608 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 607 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 098 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 097 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 735 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 097 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 588 176 zł | 18% | 10 lat | 7 194 259 zł | 948 468 zł | 6 245 792 zł | 33 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 607 770 zł | 18% | 10 lat | 8 764 945 zł | 1 156 575 zł | 7 608 370 zł | 41 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 097 973 zł | 8% | 10 lat | 8 192 442 zł | 1 094 050 zł | 7 098 392 zł | 43 843 zł |
| Większy wkład własny | 5 097 973 zł | 28% | 10 lat | 7 743 821 zł | 1 008 812 zł | 6 735 008 zł | 31 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 097 973 zł w kredycie na 4 180 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 180 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 388 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 569 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 410 zł czyli o 8 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 388 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
