Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 097 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 097 973 zł na 10 lat będzie kosztował 7 743 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 735 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 028 484 zł
| Cena: | 5 097 972,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 345 067,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 028 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 743 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 008 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 735 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 082 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 588 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 408 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 607 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 916 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 097 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 588 176 zł | 28% | 10 lat | 6 992 380 zł | 910 111 zł | 6 082 269 zł | 28 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 607 770 zł | 28% | 10 lat | 8 518 203 zł | 1 109 694 zł | 7 408 509 zł | 34 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 097 973 zł | 18% | 10 lat | 7 968 132 zł | 1 051 431 zł | 6 916 700 zł | 37 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 097 973 zł w kredycie na 3 670 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 670 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 219 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 890 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 751 zł czyli o 9 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 219 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
