Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 097 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 097 973 zł na 10 lat będzie kosztował 8 192 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 098 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 028 484 zł
| Cena: | 5 097 972,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 345 067,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 028 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 192 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 094 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 098 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 409 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 588 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 808 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 607 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 180 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 097 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 916 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 097 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 588 176 zł | 8% | 10 lat | 7 396 139 zł | 986 825 zł | 6 409 314 zł | 39 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 607 770 zł | 8% | 10 lat | 9 011 687 zł | 1 203 456 zł | 7 808 231 zł | 48 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 097 973 zł | 4% | 10 lat | 8 294 402 zł | 1 113 423 zł | 7 180 979 zł | 46 392 zł |
| Większy wkład własny | 5 097 973 zł | 18% | 10 lat | 7 968 132 zł | 1 051 431 zł | 6 916 700 zł | 37 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 097 973 zł w kredycie na 4 690 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 690 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 558 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 248 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 070 zł czyli o 8 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 558 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
