Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 510 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 510 000 zł na 10 lat będzie kosztował 827 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 717 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 003 247 zł
| Cena: | 510 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 003 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 827 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 717 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 459 000 zł | 8% | 10 lat | 744 498 zł | 99 158 zł | 645 340 zł | 3 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 561 000 zł | 8% | 10 lat | 909 942 zł | 121 193 zł | 788 749 zł | 4 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 510 000 zł | 4% | 10 lat | 837 420 zł | 112 113 zł | 725 307 zł | 4 641 zł |
| Większy wkład własny | 510 000 zł | 18% | 10 lat | 804 780 zł | 105 912 zł | 698 868 zł | 3 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 510 000 zł w kredycie na 469 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 469200 zł.
| Kwota kredytu: | 469 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 625 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 209 zł czyli o 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
