Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 510 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 510 000 zł na 10 lat będzie kosztował 804 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 698 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 003 247 zł
| Cena: | 510 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 003 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 804 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 698 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 459 000 zł | 18% | 10 lat | 724 302 zł | 95 321 zł | 628 981 zł | 3 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 561 000 zł | 18% | 10 lat | 885 258 zł | 116 503 zł | 768 755 zł | 4 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 510 000 zł | 8% | 10 lat | 827 220 zł | 110 175 zł | 717 045 zł | 4 386 zł |
| Większy wkład własny | 510 000 zł | 28% | 10 lat | 782 340 zł | 101 648 zł | 680 692 zł | 3 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 510 000 zł w kredycie na 418 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 418200 zł.
| Kwota kredytu: | 418 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 557 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 643 zł czyli o 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
